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平博官网app·罗曼小城位于巩义市石河路与伊洛河交会处西南方,项目所在的位置是巩义西北方向白沙板块,周边的伊洛河生态资源丰富、多重利好叠加,定位为区域旅游服务中心,是巩义城市发展的点睛之笔,价值洼地,增值潜力巨大。
巩义依托伊洛河打造“水城交融、人水和谐”的靓丽水城。平博官网app·罗曼小城占据伊洛河标段,玉带环腰,水景宜人,一路之隔的伊洛河滨河公园升级改造,打造小镇私家后花园。
整体规模约2400亩,布局产业、娱乐、商务、旅游、住宅及教育五大功能板块,打造“产、城、人、文”有机融合项目,未来将形成巩义少有的自成体系的产业大城。整个小城建成后,将为业主和游客提供高品质“乐、学、游、住”一站式服务。
高层产品整体容积率仅为2.39,为巩义在售高层产品中最低的容积率,东西向楼间距最大约170米,内部规划有约13000㎡中央景观花园,采用了纯北连廊户型设计,达到了户户南北通透。洋房产品1.29容积率也为巩义市区同类产品最低,绿化率大于35%,30-40米楼间距,规划有约200米中央景观轴,整个洋房区无底商设计,保证了居住的私密性和安全性。
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